충주시 앙성면 본평리 임야 경매
충주지원 2025타경30700
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 본평리 산43-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30700 충주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 9,948만원 |
| 최저가 | 1억 9,948만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 충주시 앙성면 본평리 소재 "유량교차로(국도38호)" 남서측 근거리에 위치하 고 있는 부동산이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,중소규모 공장,창고시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. / 본건은 충북 충주시 앙성면 조천리 소재 "조터골마을" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동 산이며, 주위는 "비내섬"이 소재하고, 농경지,과수원, 전원주택,농촌주택,임야 등으로 형성 된 지역으로서… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지(기호5)는 왕복2차선 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장 이 소재하고 있어 교통상황 보통임. / 본건 기호1~4토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지(기호5)의 형태는 부정형이며, 지목은 "전"이나 주택 신축신고 득하여 주택 신축중 중단된 상태의 제시외건물이 소재하고 있음(착공신고 없이 주택 신축공사 시행) / 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형으로서 "임야"로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목이 "임야"이나 현황은 "도로"로 이용하고 있음 3)기호3,4토지: 토지 형태는 사다리형 … |
| 인접 도로상태 | 본건 토지(기호5) 서측으로 왕복2차선 도로와 접함 / 1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 "도로"인 기호2토지와 연결되어 있음 2)기호2토지: 현황 "도로"로 이용하고 있음 3)기호3,4토지: 2필지 일단로 주택신축신고 득하였으며,"도로"인 기호2토지와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)기호1,3,4토지: 보전관리지역,가축사육제한구역(ㅗ,말,양,염소,젖소,사슴,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한법률),준보전산지(산지관리법) 2)기호2토지: 보전관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖소,사슴,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한법률),준보전산지(산지관리법),(추가기재) 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함) / 생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지(기호5)는 지목이 "전"이나 주택 신축신고 득하여 주택 신축공사 중 중단 상태의 제시외건물이 소재하고 있는 택지이행지임. / 1)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황 "도로"로 이용하고 있음 2)기호3,4토지: 지목은 "임야"이나 주택 신축신고 득하여 주택 신축하여 사용승인 받지 않은 상태에서 이용하다 기준시점 현재 공가인 제시외건물이 소재하고 있는 택지 이행지임. |
| 제시목록 외 물건 | 주택 신축신고 득하여 주택 신축하여 사용승인 받지 않은 상태에서 이용하다 기준시점 현재 공가인 제시외건물이 첨부 사진과 같이 소재하고 있음 / 봄건 토지(기호5)는 주택 신축신고 득하고 착공신고 없이 주택 신축공사 중 중단상태의 제시외건물이 소재하고 있음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전체 임대관계 미상임 / 전체 임대관계 미상임. |
충청북도 충주시 진행중 경매
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