충주시 동량면 화암리 전 경매
충주지원 2025타경30727
| 소재지 | 충청북도 충주시 동량면 화암리 386-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30727 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 10억 7,985만원 |
| 최저가 | 8억 6,388만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 지방도가 소재하나, 대중교통은 다소 불편함. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 대체로 사다리형의 일부 경사지로 전기타 상태임. 기호2 : 대체로 정방형의 일부 경사지로 전기타 및 임도로 이용중임. 기호3 : 부정형의 일부 경사지로 전기타 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 임도에 접함. 기호2 : 지적상 맹지이나, 동측 및 남측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 임도에 접함. 기호3 : 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,3 공히 : 보전관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-4) 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 동량면 화암리 소재 ‘충주카누캠핑장’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 기호1 관련 건축행정시스템 세움터상에 ‘2021-동량면-신축신고-4’, 기호2 관련 ‘2009-동량면-신축신고-33’, 기호3 관련 ‘2009-동량면-신축신고-39’ 가 조회되고 있는바, 업무진행시 참고바람. |
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