충주시 목행동 888 공장/지식산업센터 경매
충주지원 2025타경30911
| 소재지 | 충청북도 충주시 목행동 888 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30911 충주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 71억 4,612만원 |
| 최저가 | 71억 4,612만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 '도매시장삼거리' 동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형, 평지로서 '공업용'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 14미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역(2020-05-29), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-41호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(제3산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.11.27) 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.11.27) 외벽 : 석재붙임 및 대리석 마감 등, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등… |
| 이용상태 | 기호(2) : 공장 및 사무실 등으로 이용했으나 현재 운영중지상태임. 기호(3) : 사무실, 기숙사 등으로 이용했으나 현재 운영중지상태임. 기호(4) : 식당, 기숙사 등으로 이용했으나 현재 운영중지상태임. |
| 설비내역 | 기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. 기호(3,4) : 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 기호(4) : 공부상 1층 용도 창고이나 현황 식당임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 및 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람. |
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