음성군 음성읍 초천리 임야 경매
충주지원 2026타경30084
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 초천리 산63-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30084 충주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8억 8,431만원 |
| 최저가 | 8억 8,431만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리 소재 "구례저수지" 북측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 야산지대로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로서, 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나, 현황 고저차로 인하여 진·출입은 곤란한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(일반형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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