충주시 대소원면 대소리 근린생활시설 경매
충주지원 2026타경30153
| 소재지 | 충청북도 충주시 대소원면 대소리 240-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30153 충주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 24억 7,003만원 |
| 최저가 | 24억 7,003만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 대소원면 대소리 소재 "대소원면행정복지센터" 남측 인근에 위치 하고 있는 부동산(제1종근린생활시설)이며, 주위는 주상용부동산, 상업용부동산,대소원면행 정복지센터,나지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지(기호1,2)는 왕복2차선 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 면소재지내에 소 재하여 교통상황 무난함 |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1,2토지는 2필지 일단지로서 형태는 가장형이며, 근린생활시설(현황 주상용) 건물 부지로 이용하고 있음 |
| 인접 도로상태 | 본건 기호1,2토지는 2필지 일단지로서 북측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2토지: 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률) |
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호3)은 2022.10.14자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 철근콘크리트 평 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설(현황 주상용)으로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 실내인테리어 및 몰탈위 페인트 등(1층 및 2층 근린생활시설) 및 벽지도배 등(3층 및 4층 주택) 마감. 창호: 샷시창 |
| 이용상태 | 본건 건물의 용도는 제1종근린생활시설이며, 일반건축물대장의 층별 용도는 1층 휴게음식점, 2층 사무소, 3층 및 4층 의원이며, 3층 및 4층의 용도가 "의원" 이나 현황은 "주택"으로 이 용하고 있음 1층: 카페,화장실,승강기,계단실 등 2층: 사무소,화장실,승강기,계단실 등 3층 및 4층: 일반건축물대장 용도 "의원" 이나 현황 주택으로 이용하고 있음 옥탑1층: 계단실,승강기기계실 ※첨부 "내부구조도" 참… |
| 설비내역 | 본건 건물의 설비내역은 아래와 같음 1층 및 2층: 시스템냉난방설비(천정형) 위생설비,급배수설비,승강기설비 등 3층 및 4층: 시스템냉난방설비(천정형),바닥난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음 / 본건 건물 3층 및 4층의 일반건축물대장 용도는 "의원" 이나 현황은 "주택"으로 이용하고 있음 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
충청북도 충주시 진행중 경매
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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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