충주시 연수동 505-6 연립주택,다세대,빌라 경매

충주지원 2026타경30158

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "충주경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북측, 서측 및 남측으로 노폭 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-462)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (소로2-464)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-467)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브 및 눈썹 기와지붕 지상3층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태	연립주택으로 이용중임.
설비내역	위생·급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
제시외 물건	가장형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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