충주시 동량면 용교리 임야 경매

충주지원 2026타경30185

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 '대미초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 근교농경지대임.
교통상황	제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 지역임.
형태 및 이용상태	- 일련번호 (1,4) : 공히 부정형의 평지 토지로서 대지로 전용 중인 나지임. - 일련번호 (2-3) : 공히 부정형의 평지 토지로서 현황 '도로'임.
인접 도로상태	공히 북측으로 포장된 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군가기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(충주비행장(K-75))<군용비행장 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	공부상 일련번호 '2,3'은 지목 '임야'이나, 현황은 '도로'임.
제시목록 외 물건	별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 관계는 미상임.

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