충주시 동량면 손동리 도로 경매

충주지원 2026타경30225

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 동량면 손동리 소재‘음양지마을’남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황	제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태	- 일련번호 (1,3) : 부정형의 급경사 토지로 자연림으로 이용 중임. - 일련번호 (2) : 부정형의 완경사 토지로 '도로'로 이용 중임. - 일련번호 (4) : 부정형의 완경사 토지로 자연림 및 전으로 이용 중임.
인접 도로상태	일련번호 (1,3,4) 토지 공히 폭 약 4-5미터 도로(본건 일련번호 2 토지)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	- 일련번호 (1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000m,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(추가기재) 건축법 제2조 제1항 제11나목에 따른 도로(도로 일부 포함). - 일련번호 (2) : 보전관리…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 관계는 미상임.

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