금산군 추부면 장대리 임야 경매
대전지방법원 2023타경111292
| 소재지 | 충청남도 금산군 추부면 장대리 56-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경111292 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 1,112만원 |
| 최저가 | 7,470만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 금산군 추부면 장대리 소재 "숭암저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 등이 소재하는 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태이며 기호(1) 토지의 일부는 선하지임. |
| 인접 도로상태 | 공히 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호(1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 현장조사시 별지 "사진용지"와 같이 기호(1) 토지에 철탑 및 송전선이 목측되었음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건의 등기사항전부증명서상 공히 철탑 및 송전선의 건설과 소유를 목적으로 하는 지상권이 설정되어 있으나, 현황 기호(1) 토지에 철탑 및 송전선이 소재함. 3) 현장조사시 대상물건 토지 상에 분묘가 목측되지는 않았으나, 광평수 토지로서 분묘의 소재여부는 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨. 4) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공… |
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