중구 태평동 뉴삼부프라자 근린시설 경매
대전지방법원 2024타경10204
| 소재지 | 대전광역시 중구 태평로 71 지하1층비101호 (태평동,뉴삼부프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경10204 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 3,042만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 태평동에 소재하는 "태평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("뉴삼부프라자" 제지하1층 제비101호-전유면적:45.9㎡)로서, 본건 주변은 상업시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건물내 지하1층 비101호로서, 외벽: 패널마감 및 강화유리 마감 등임. 내벽: 페인팅 마감 등임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 서점이나 사무실로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음.[이용상황의 차이는 "(4)이용상태" 참조] |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 판매시설 및 근린생활시설의 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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