보듬4로 도담동 도램마을11단지 근린시설 경매
대전지방법원 2024타경105157
| 소재지 | 세종특별자치시 보듬4로 9 카림애비뉴1동 1층1에프-27호 (도담동,도램마을11단지) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경105157 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 25억 8,200만원 |
| 최저가 | 12억 6,518만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 소재하는「도램마을 11단지 제카림애비뉴1동 제1층 제1에프-27호 외 3개호」로서, 주위는 대규모 아파트 단 지, 각종 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로, 남측으로 중로 등에 각각 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계확확인서상 용도지역은 일반상업지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상6층 건물 중 제1층 제1에프-27호 외 3개호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 본건 제1층 제1에프-27호 외 3개호는 경계벽이 없는 상태로서 일단의 근린생활시설(상호: 디초콜릿커피)로 이용중이었으나 기준시점 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람. |
세종특별자치시 보듬4로 진행중 경매
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