유성구 원신흥동 어울림하트 아파트 경매
대전지방법원 2024타경120798
| 소재지 | 대전광역시 유성구 동서대로 725 1210동 11층1104호 (원신흥동,어울림하트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경120798 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 6,900만원 |
| 최저가 | 3억 9,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 원신흥동동 소재‘원신흥중학교’서측으로 근접하여 위치하고 있 는 어울림하트 제1210동 1104호로 주위는 아파트단지, 상업용 및 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "도안생태호수공원"이, 남측 근거리에 "목원대학교"가 위치하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 대로의 이용이 가능하며 서측 및 동측으로 중로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접 함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절 대보호구역, 중점경관관리구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 금속기와평지붕 24층건물중 제11층 제1104호로 (세대수 : 총12개동 1,056세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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