유성구 문지동 646-2 다가구주택 경매
대전지방법원 2024타경124776
| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지동 646-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경124776 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 14억 7,982만원 |
| 최저가 | 14억 7,982만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지택지개발지구" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가 혼용지대임. 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 정방형 토지로서 현황 "주상용(다가구주택)"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 폭 8m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-23), 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2017-10-18)<연구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서 (사용승인일자 : 2018년 3월 2일) 외벽 : 사이딩, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 현황 "주상용(다가구주택 등)"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 사진 및 건물개황도 참조. |
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