대덕구 중리동 151-4 대지 경매

대전지방법원 2025타경3723

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 '대전중원초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 대비 등고 평탄한 평지의 세장형 토지로서 "주상나지" 상태임.
인접 도로상태	본건 동측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(중리5)(접합) , 사업지역미분류(단독주택용지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
제시목록 외 물건	후첨 '지적도 및 사진용지' 참조
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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