장군면 송학리 479-18 임야 경매
대전지방법원 2025타경3803
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 송학리 479-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3803 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 9,499만원 |
| 최저가 | 1억 4,454만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 "송학보건진료소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수 산림지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지 일련번호1은 인접필지를 통해 출입이 가능하며, 일련번호2는 북서측으로 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지 일련번호1은 사다리형의 급경사지로 "자연림" 등으로 이용 중이며, 대상 토지 일련번호2는 세장형의 완경사지로 "토지임야" 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지 일련번호1은 인접 토지인 일련번호2를 통해 출입가능하며, 일련번호2는 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로인 "의당전의로"와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호2: 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 토지대장, 토지이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 일련번호1,2는 지역권이 설정되어 있으며,… |
세종특별자치시 장군면 진행중 경매
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