동구 용운동 783 아파트 경매
대전지방법원 2025타경3981
| 소재지 | 대전광역시 동구 용운동 783 이편한세상대전에코포레 104동 11층1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3981 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 4,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "용운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측, 북서측으로 노폭15~20미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운주공아파트 주택재건축사업), 기타공원시설(2015-05-08)(가로공원)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-293)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 철재구조물지붕 33층 건물 내 제11층 제1103호 로서, -외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 대체로 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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