동구 대별동 산33-1 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2025타경3995
| 소재지 | 대전광역시 동구 대별동 산33-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3995 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9억 6,830만원 |
| 최저가 | 4억 7,446만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 대별동 소재 '자라교'북측인근에 위치하며, 주위는 대전통영고속도로가 통과하며 단독주택,근린생활시설,종교시설(성불사),농경지등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반차량의 출입이 가능하나 본건까지의 차량출입은 불가하는 등 제반교통여견은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1은 부정형의 동향 급경사의 자연림 및 일부 평탄한 잡종지(약 160㎡)로 이용중임. 기호 2는 부정형 평지로서 공부상지목은 '대지'이나 기준시점 현재 잡종지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2024-04-02)(소하천구역)<소하천정비법>, 자연재해위험개선지구(절암천)<자연재해대책법> 붕괴위험지역(급경사지 재해예방에 관한 법률) 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역) 가축사육제한구역(2012-… |
| 공부와의 차이 | 기호2는 공부상 지목은 대지이나 기준시점현재 잡종지(건축자재 야적장)로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 2 및 기호1지상 남측일부 지상에 소유자미상의 건축자재등이 적재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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