금남면 영대리 772-12 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2025타경4092
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 영대리 772-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4092 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 17억 9,624만원 |
| 최저가 | 8억 8,016만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 금남면 영대리 소재‘영대저수지’남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호2,3,4,8) 또는 본건 인근(기호1,5,6,7)까지 차량을 통한 진입가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 토지이며, ·기호1,2,5 : 전 ·기호3,4,7 : 휴경지 ·기호6 : 토지임야 ·기호8 : 대부분 자연림 상태이고, 일부 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | ·기호1,5,6,7 지적도상 맹지이임. ·기호2,3,4 지적도상 맹지이고, 현황도로 개설되어 있음. ·기호8 서측으로 소로에 접하고, 본건 일부가 현황 도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·기호1~7 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. ·기호3, 4 : 집단취락지구임. ·기호6 : 공익용산지<산지관리법>임. ·기호8 : 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 … |
| 공부와의 차이 | 기호8은 지목 '임야'이고, 일부 현황 '도로'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 사진용지와 같이 경제적 가치가 미미한 수목, 마을상수도 시설 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
세종특별자치시 금남면 진행중 경매
대전광역시 유성구 문지동 648-3 · 다가구주택 · 최저 21억 7,495만원대전광역시 유성구 지족로 362 310동 9층903호 (지족동,반석마을아파트3단지) · 아파트 · 최저 6억 4,680만원대전광역시 중구 부사동 138-5 · 다가구주택 · 최저 35억 3,289만원세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 · 대지,임야,전답 · 최저 22억 4,992만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 금남면 영대리 772-12) 정보 보기 →
전 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.