소담동 576 펠리체타워2 아파트 경매
대전지방법원 2025타경502500
| 소재지 | 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층613호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502500 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 6,223만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 소담동에 소재하는 "소담초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("펠리체타워2" 제6층 제613호, 전유면적 : 30.735㎡)로서, 본건 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주변으로 대로 및 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물내 6층 613호로서, 외벽: 치장타일 마감 등임. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로 업무용 및 주거용 등의 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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