중구 목동 24 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503604
| 소재지 | 대전광역시 중구 목동 24 목양마을아파트 110동 21층2102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503604 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 300만원 |
| 최저가 | 4억 2,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 목동 소재 '대전목동초등학교' 서측 인근에 위치하는 '목양마을아파트 제110동 제21층 제2102호'로서, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 재개발예정부지, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하는 각지이며, 단지내 도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 목동 24 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반)(2018-04-04), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-06-13)(대로3-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(71호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(80호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 일련번호 1) : 철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 지하1층 지상22층 중 제110동 제21층 제2102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 마루깔기, 일부 타일깔기 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트 1세대(거실1, 주방/식당1, 침실4, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내 소화전 등의 설비가 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 목동 24 외 6필지 : 부정형의 완만한 경사지로서 7필 일단의 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 이용상황 등은 집합건축물대장 등을 기준하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. |
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