나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503635
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 8층819호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503635 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 6,370만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 서측 인근에 위치하는 '세종시리베라아이누리도시형생활주택' 제8층 제819호로서, 주위는 관공서, 아파트단지, 상업용건물 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 중심상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 광로3류 및 남서측으로 중로2류에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제8층 제819호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 지하주차장 및 기타설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, '주상용' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 공동주택(도시형생활주택)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바람. |
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