나성동 833 나릿재마을3단지 근린생활시설 경매
대전지방법원 2025타경503750
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 833 나릿재마을3단지 상가동 1층비103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503750 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저가 | 9,158만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 나성초등학교 서측 인근에 위치하는 나릿재마을3단지 상가동 제비103호로서, 본건 주위는 대단위아파트단지, 각종 관공서, 점포 등이 소재하는 주상혼용지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 4면에 걸쳐 중로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3-1002)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상2층 건으로서, - 외 벽 : 법랑판넬마감 등 - 내 벽 : 내부인테리어마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설(점포-운휴중 공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 수세식위생설비, 화재탐지 및 경보장치 설비, 소화전설비, 승강기설비, 비상발전설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 평지의 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - - |
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