연서면 고복리 89 답 경매
대전지방법원 2025타경503754
| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 고복리 89 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503754 대전지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 10억 6,889만원 |
| 최저가 | 1억 7,696만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 연서면 교복리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 공히 부정형의 토지로서 기호 1, 2 토지는 휴경지 상태이며, 기호 3은 자연림상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호 1, 2, 3토지는 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호 1> 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음. <기호 2> 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지에 지정되어 있음. <기호 3> 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음.[지목과 이용상황의 차이는 상기 '(3)형태 및 이용상태' 참고] |
| 제시목록 외 물건 | 가. 본건 토지상 자생하거나 관리되지 아니한 수목 등은 이용상황, 일반적인 시장거래관행, 경제적가치 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 평가하였고, 기호 3 토지상 이동가능한 벤치 등의 동산은 이동가능성을 고려하여 평가하지 아니하였는바. 경매진행시 참고하시기 바람. 나. 본건 기호 3 임야조사시 임도 주변과 상대적으로 완만한 경사지를 위주로 조사하여 본건 기호 3 토지(임야)상 분묘 수기를 확인한 후, 귀 제시… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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