동구 판암동 581 단독주택 경매
대전지방법원 2025타경503834
| 소재지 | 대전광역시 동구 판암동 581 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503834 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 4,988만원 |
| 최저가 | 1억 7,144만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "대전도시철도 신흥역" 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 마을주변 야산 등으로 형성된 주거지대로서 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하며, 대전도시 철도 1호선 신흥역이 소재하는 등 제반 대중교통에의 접근성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사의 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로와 동측으로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제1종일반주거지역(2024-08-16)(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리B구역) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)) <교육환경보호에관한법률>, 재정비촉진지구(신흥재정비촉진지구)<도시재정비촉진을위한특별법>, 재정비촉진지구(존치관리B구역)<도시재정비촉진을위한특별법> 중점경관관리구역(20… |
| 건물의 구조 | 경량철골조 아연강판지붕 단층 으로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | "사진용지" 및 "건물개황도" 참조. |
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