유성구 원내동 85-5 단독주택 경매
대전지방법원 2025타경503965
| 소재지 | 대전광역시 유성구 원내동 85-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503965 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 5,934만원 |
| 최저가 | 2억 5,154만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 ‘진잠도서관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 소규모 창고시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 세로의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2020년 대전도시관리계획), 지구단위계획구역(교촌지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(토들러유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호 2) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서, 외 벽 : 목재 사이딩 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. / 본건의 임대관계는 미상임. 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 내부 등은 일반건축물대장 도면 등에 의거 확인 하였음. |
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