장군면 봉안리 205-6 근린시설 경매

대전지방법원 2025타경504053

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 현황도로와 접하나, 본건이 접한 도로(지목:대, 지번: 205-5·205-10)는 등기사항전부증명서상 타인소유(남○숙)인바 경매참여시 유의바람.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
건물의 구조	벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, (사용승인일: 1991.08.05) 외벽: 벽돌위 페인트 등 마감. 창호: 샷시창호 등
이용상태	근린생활시설(사무소)임.
설비내역	위생 및 급배수설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 장군면 봉안리 205-6) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.