서구 둔산동 1203 아파트 경매
대전지방법원 2025타경504064
| 소재지 | 대전광역시 서구 둔산동 1203 은하수아파트 101동 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경504064 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억원 |
| 최저가 | 5억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재‘둔산초등학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상업용 및 업무용빌딩, 공공청사 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 지하철역(탄방역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지외곽으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 12층 건물내 6층 604호로서, (사용승인 : 1994.12.03.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방관련설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음. |
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