장군면 봉안리 38-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경19
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 봉안리 38-2 1동 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경19 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,430만원 |
| 최저가 | 6,430만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안리마을회관" 남동측 근거리에 위치하는 통칭 "푸드스퀘어" 제1동 제지하층 제1호외 3개호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측, 동측 및 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1)∼4)·7)·8) 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). 기호5)·6) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 제1동 및 제2동 제지하층 제1호 및 101호로서, 사용승인 : 2015.03.20 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 본건 공히 근린생활시설로 이용중임.(영업중단된 상태로 추정됨) |
| 설비내역 | 기본위생설비,급배수설비,승강기설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 8필지 일단의 부정형의 토지를 2단으로 조성되어 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
세종특별자치시 장군면 진행중 경매
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