서구 내동 21-12 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2026타경66
| 소재지 | 대전광역시 서구 내동 21-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경66 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 15억 4,922만원 |
| 최저가 | 15억 4,922만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택 등이 혼재한 정비된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '주상용' 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2024-12-12)<도시 및 주거환경정비법>임. |
| 건물의 구조 | ■ 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 및 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | ■ 일련번호 2) 1층 : 근린생활시설, 계단실, 주차장 2~4층 : 다가구주택(총13가구)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급배수설비, 승강기설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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