유성구 교촌동 619-2 다가구주택 경매
대전지방법원 2026타경103
| 소재지 | 대전광역시 유성구 교촌동 619-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경103 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 12억 2,876만원 |
| 최저가 | 6억 209만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 평지로서, 다가구주택 및 사무소 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2020년 대전도시관리계획), 지구단위계획구역(교촌지구 토지 구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전교촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 대장상 용도는 계단실, 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 대상물건 건물의 2층과 3층은 각층 건축물대장상 용도가 다가구주택(3가구)으로 등재되어 있으나, 현황 각층 다가구주택 4가구로, 4층은 건축물대장상 용도가 다가구주택(2가구)으로 등재되어 있으나, 현황 다가구주택 3가구로 이용 중인 것으로 조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
대전광역시 유성구 진행중 경매
대전광역시 유성구 죽동 695-3 · 다가구주택 · 최저 17억 1,783만원대전광역시 유성구 지족동 130-50 · 대지 · 최저 4억 5,156만원대전광역시 유성구 봉명동 677-5 5층507호 · 아파트 · 최저 9,200만원대전광역시 유성구 신성동 138-11 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7억 1,238만원대전광역시 유성구 노은동 535-9 · 다가구주택 · 최저 5억 8,192만원대전광역시 유성구 대학로 28, 703호(봉명동) · 자동차 · 최저 392만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대전광역시 유성구 교촌동 619-2) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.