한솔동 947 첫마을아파트 근린생활시설 경매
대전지방법원 2026타경128
| 소재지 | 세종특별자치시 한솔동 947 첫마을아파트 상가동 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경128 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 8,500만원 |
| 최저가 | 3억 3,565만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔뜰 근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공공기관 등이 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내외로 제반 진입도로가 개설되어 있으며 기호(1), (2) 동측으로 폭 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호(1), (2) 공히 「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역 임. |
| 건물의 구조 | ▶ 기호(1), (2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상1층 건물로서, ·외 벽 : 화강석 붙임 등 마감 ·내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 석조타일 붙임, 인테리어 등 마감 ·창 호 : 전면 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 기호(1), (2) : 본건 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호(1), (2) : 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1), (2) 별지 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 가변 벽체로 구분하여 실질적으로 2개의 호수로 이용 중에 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 본건 기호(1), (2) 각각 첫마을 아파트 제3단지, 제1단지 내에 위치하며, 아파트단지로 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계 확인은 이해관계인 부재로 인하여 확인하지 못하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
세종특별자치시 한솔동 진행중 경매
대전광역시 서구 월평로90번길 12 · 다가구주택 · 최저 12억 2,689만원대전광역시 서구 갈마동 297-2 · 주/상용건물 · 최저 17억 6,365만원대전광역시 동구 산내로1287번길 34 · 다가구주택 · 최저 13억 5,490만원대전광역시 유성구 봉명동 444-24 · 대지 · 최저 25억 8,586만원
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