중구 대흥동 36-3 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경600206
| 소재지 | 대전광역시 중구 대흥동 36-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600206 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 3,346만원 |
| 최저가 | 1억 6,342만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대흥동 현대1차아파트' 서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 '대전 오토바이 특화거리' 주변으로 점포, 숙박시설 등 상업용시설, 소규모 아파트단지, 단독주택 및 창고등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) : 2필 일단으로 사다리 평지로서 단독주택임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 로폭 약4미터의 도로를 통하여 접근가능하나 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. |
| 건물의 구조 | 목조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1944년) - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택이나 현재 빈집 관리대상으로 현황 공실임. |
| 설비내역 | 현재 빈집관리 대상으로 위생설비, 난방설비, 전기설비 등의 관리상태는 불량임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2)위 지상에 별지 "사진용지"와 같이 경제적 가치가 없는 창고가 소재나 이에 구애없이 토지를 평가하였음. |
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