전동면 송성리 143-7 단독주택 경매

대전지방법원 2026타경600305

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 '송성2교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	-기호 1 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 단독주택으로서,(사용승인일: 2015.03.10) 외벽: 경량철골 판넬 위 사이딩마감 등 창호: 샷시창호 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음. / 공부상 부속건물 목조 세멘기와지붕 단층 부속창고(28.43㎡)는 소재불명으로 평가외 하였음.
제시목록 외 물건	없음.

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