유성구 신성동 160-1 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600541
| 소재지 | 대전광역시 유성구 신성동 160-1 삼성한울아파트 102동 13층1303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600541 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 "KT&G중앙연구원" 북측 인근에 소재한 삼성한울아파 트 102동 13층 1303호이며, 주위는 아파트 단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 및 다가구 주택, 공공 및 편의시설, 기업연구소 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로, 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(성덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20 23-12-29)(성덕중학… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 벽식조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 13층 1303호, (사용승인일자: 1992.12.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페이팅 등 마감 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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