서구 용문동 261-34 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경600571
| 소재지 | 대전광역시 서구 용문동 261-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600571 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 3,972만원 |
| 최저가 | 8억 3,972만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 용문동 용문서우아파트 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주 상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 전면 기존주상지대및 후면기존주택지대로서의 일반적인 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자루형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상용건부지등의 상태 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측, 북서측, 동측으로 포장도로, 골목길 등에 접하며 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20 23-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 세멘벽돌조 스라브지붕2층 주택,제2종근린생활시설 건물(사용승인일자:1978.12.23,일부증축 1988.11.28)로서 외벽 : 타일, 치장벽돌등 마감. 내벽 : 벽지, 타일등 마감. 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일반건축물대장상 주용도 주택, 제2종근린생활시설로서 1층: 제2종근린생활시설(사무소) 및 주택, 2층:주택임. |
| 설비내역 | 급배수설비 등 기본적인 위생설비 된 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 대체로 부합함. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 사진용지와 같이 제시외 부합물등이 소재함. |
대전광역시 서구 진행중 경매
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