서구 내동 39-50 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2026타경601028
| 소재지 | 대전광역시 서구 내동 39-50 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601028 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 3,523만원 |
| 최저가 | 3억 3,523만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 '내동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 정비구역내 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 외곽공도(노폭 약 6미터 내외)와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 역사공원(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-12-12)<도시 및 주거환경정비법>임. |
| 건물의 구조 | 벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕 2층 주택으로서, (사용승인일:1987.06.15) 외벽: 벽돌 위 페인트칠 마감 및 일부 사이딩패널 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1층: 공부상 단독주택이나 현황 사무소, 2층: 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 1층은 공부상 주택이나 현황 재개발추진위원회 사무실로 이용중인바 경매 진행시 확인하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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