조치원읍 신흥리 5-6 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경601098
| 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 5-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601098 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,047만원 |
| 최저가 | 1억 8,047만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "조치원대동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 기호(1)은 단독주택 건부지, 기호(2)는 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2)는 본건 남측으로 소로의 포장도로에 접하며, 기호(1)은 기호(2) 토지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(조치원대동초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(조치원대동초등학교){교육환경 보호에 관한 … |
| 건물의 구조 | ▷ 기호(3) 건물은 세멘벽돌조 스라브즙 2층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 1,2층은 단독주택, 지하1층은 창고 등, 부속건물 1층 부속사는 변소 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠~㉥]이 소재함. |
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