부강면 금호리 산41-5 임야 경매
대전지방법원 2026타경601269
| 소재지 | 세종특별자치시 부강면 금호리 산41-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601269 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9억 7,059만원 |
| 최저가 | 9억 7,059만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 부강면 금호리 소재 '부강일반산업단지' 동측 근거리에 위치하며, 주위 일원은 공장, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 공장 인근 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) : 완경사의 부정형 토지로서 현황 '자연림'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~3) : 지적도 및 현황 '맹지'임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 「토지이용계획확인서」상 보전관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임. 기호(3) : 「토지이용계획확인서」상 보전관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 보전관리지역 부분에 위 지상 별지 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재하는 것으로 추정되며, 분묘 소재로 인하여 해당 토지가 소유권 행사를 제한받게 되는 경우 토지의 적정가액을 별지 "토지 감정평가명세표" 상에 표기하였는 바, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
세종특별자치시 부강면 진행중 경매
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