금산군 군북면 호티리 전답 경매
대전지방법원 2026타경601292
| 소재지 | 충청남도 금산군 군북면 호티리 716-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601292 대전지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3,470만원 |
| 최저가 | 3,470만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 충청남도 금산군 군북면 호티리 소재 "금산중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 장례식장 등이 입지하고 있는 농경지대로 제반주위환경 등은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, 현황 분묘가 수기 존재함. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 |
| 공부와의 차이 | 공부상 '전'이나 현황 분묘가 수기 존재함. |
| 제시목록 외 물건 | 항공사진 및 육안으로 확인한 바에 의하면, 본건 토지상에는 분묘 3기, 본건과 인접 토지와 의 경계 부근에 분묘1기가 소재하나, 정확한 경계는 정밀측량 요망됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -본건 및 주변에 산림이 울창하고 잡풀과 넝쿨 등이 우거져 있어 육안으로 식별이 어려운 분묘 소재 가능성이 있으니 경매진행 및 응찰시 참고바람. -본건 토지 지상에 자생하는 활잡목 등 수목은 거래관행에 따라 토지가액에 포함하여 평가하였음. |
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