장군면 봉안리 4-3 임야 경매

대전지방법원 2026타경601405

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "산봉교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변산림지대로서 주변으로 자연림, 주거나지, 단독주택 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건 혹은 본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1~3)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 '도로등' 으로 이용중임. 기호(4~6)은 인접지와 완경사를 이루고 있는 사다리형, 정방형의 토지로서 '자연림 등'으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(4)는 서측으로 로폭 약6미터의 도로가 소재함. 기호(5,6)은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~6) : 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 중점경관관구역임.
공부와의 차이	기호(1~3)은 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로등'으로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타 없음.

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