보령시 동대동 1-8 임야 경매
홍성지원 2021타경1318
| 소재지 | 충청남도 보령시 동대동 1-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2021타경1318 홍성지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 30억 3,865만원 |
| 최저가 | 14억 8,894만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건 토지는 충청남도 보령시 동대동에 소재하는 "한내여자중학교" 북동측 인근에 위치 하고, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 내지 본건근처까지 대체로 차량접근 가능하나 본건과 연계되어 있는 전반적인 도로 여건이나 교통여건 등을 고려할 때, 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | "의견서 Ⅰ-2" 참조. |
| 인접 도로상태 | 대체로 본건 남서측으로 개설되어 있는 노폭 약2~4미터의 비포장도로를 통해 본건 내지 본건 주변까지 접근 가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 용도지역은, 농림지역, 계획관리지역, 보전관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) |
| 공부와의 차이 | 기호(7,8,9,11) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | "의견서 Ⅱ-6 등" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 현장조사 당시 본건 토지를 점유하고 있는 관계인의 주장에 따르면, 본건 토지에 대해서 점유자 측에서 유치권 행사 중이라고 함. - 현장조사 당시 본건 토지의 진입로 입구[소재지번 : 동대동 3-8번지(지목:도로), 본건 으로 부터 서측으로 직선거리 약 250m 떨어진 위치임] 부분에, 후첨 '사진용지'와 같이 "진출입 차단시설"이 설치되어 있고, 차단시설 외부에 '출입불가&apo… |
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