홍성군 갈산면 상촌리 전답 경매
홍성지원 2024타경21306
| 소재지 | 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 177-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경21306 홍성지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 10억 1,901만원 |
| 최저가 | 4억 9,931만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산재래시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 및 답 등의 농경지 등이 혼재하는 주택상가지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1-3) 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "주상나지" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 현황 본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접합니다. 기호(2,3) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 기호(1) 및 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2018-07-30)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구… |
| 공부와의 차이 | 기호(1-3) : 지적 공부상 답이나, 현황 "주상나지" 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다. |
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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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