홍성군 갈산면 상촌리 단독주택 경매

홍성지원 2025타경1162

홍성군 갈산면 상촌리 단독주택 경매 물건 사진
소재지충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 235-15
사건번호2025타경1162 홍성지원
물건종류단독주택
감정가2억 6,747만원
최저가2억 6,747만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 관공서, 점포 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택 건부지, 일부 도로 및 타인점유 건부지 등"으로 이용 중임.
인접 도로상태본건 북동측 및 남서측으로 아스콘포장 된 소로에 각각 접하며, 본건 일부가 현황 "도로 등"으로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역(2017-12-21), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2012-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
건물의 구조기호 2 : 조적조 슬라브지붕 단층 단독주택 건으로서, 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태"단독주택" 으로 이용 중임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나, 폐문부재로 인해 정상작동 여부 등은 재확인을 요함.
공부와의 차이본건의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로 등"으로 이용 중임. / 해당사항 없음.
제시목록 외 물건별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 본건 토지 지상의 남서측 지적경계 부근에 소유자 미상의 제시외 ㉣사무실(갈산자율방범대)이 의뢰목록 외 인접지번인 상촌리 235-3에 걸쳐 소재하여 별도 평가하였으며, 본건 토지의 남측 일부에 의뢰목록 외의 인접 지번인 "상촌리 236-1" 상 타인 소유의 "건물 등"이 일부 걸쳐 소재(타인 점유사용)하는 것으로 목측되는바 경매진행시 참고하시기 바람.

충청남도 홍성군 진행중 경매

충청남도 보령시 동대동 1-8 · 임야 · 최저 14억 8,894만원충청남도 홍성군 금마면 봉서리 131-11 · 묘지관련시설 · 최저 27억 3,420만원충청남도 예산군 예산읍 산성리 86-1 · 답 · 최저 2억 9,887만원충청남도 서천군 기산면 화산리 182 · 전 · 최저 3,703만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.