서천군 장항읍 원수리 단독주택다가구 경매
홍성지원 2025타경1221
| 소재지 | 충청남도 서천군 장항읍 원수리 930-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1221 홍성지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 4,543만원 |
| 최저가 | 7,126만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서천군 장항읍 원수리 소재 "장항중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 기존 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-19)(장항중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 기호 2): 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2002.10.27.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택(건축물현황도면 상 방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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