서천군 한산면 동산리 임야 경매
홍성지원 2025타경15887
| 소재지 | 충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경15887 홍성지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9억 8,017만원 |
| 최저가 | 9억 8,017만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서천군 한산면 동산리 소재 '동자북마을회관' 남동측 인근~근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | ㆍ기호(1) : 부정형의 경사지로 일부는 토목공사 진행 중이며, 일부는 백합나무 및 활잡목 등이 소재함. ㆍ기호(2) : 부정형의 경사지로서 토목공사 진행 중임. ㆍ기호(3) : 부정형의 경사지로서 백합나무 및 활잡목 등이 소재함. ㆍ기호(4) : 부정형의 경사지로서 토목공사 진행 중임. ㆍ기호(5) : 세장형의 경사지로서 토목공사 진행 중이며, 현황 진입도로임. ㆍ기호(6) : 부정형의 경사지로서 휴경지이며… |
| 인접 도로상태 | ㆍ기호(1) : 기호(5)를 통하여 진출입함. ㆍ기호(2),(3),(6) : 지적도 및 임야도상 맹지임. ㆍ기호(4),(5) : 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ㆍ기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ기호(2),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. ㆍ기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 중로3류(폭 12M~15M)(지방도61… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)토지(동산리 산2-1)는 서천군청에 탐문한 바에 의하면 2022.1.3.자로 일부에 대하여 산지전용허가(버섯재배사 등)를 득하고 현재 일부에 대하여 토목공사 중에 있으며, 기호(4)토지(동산리 77-14) 및 기호(5)토지(동산리 77-15)는 서천군청에 탐문한 바에 의하면 2021.12.1.자로 산지전용허가를 받은 후 기호(4)토지(동산리77-14 : 1,804㎡)는 2021.12.7.자로 건… |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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