홍성군 홍북읍 봉신리 임야 경매
홍성지원 2025타경15993
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍북읍 봉신리 60-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경15993 홍성지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,818만원 |
| 최저가 | 2,338만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 봉신리 소재 "지동회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 등이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서 현황 "토지임야"(일부 제시외 분묘 소재)로 이용 중임, |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 군유지(봉신리 60-12번지)와 연계된 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목 임야이나 현황 일부 제시외 분묘가 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도", "사진용지" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 - 임대관계늠 미상임. 기타 - 본건 토지는 지적도상 맹지이나 본 감정의 도로 조건을 소로로 판단하였으며, 판단 근거는 홍성군에서 시행하는"군도4호 위험도로 구조개선사업"에 의해 본건과 분할된 인접토지(봉신리 60-12번지)의 보상평가 및 소유권이 홍성군으로 이전된 점, 구조개선사업에 편입된 인근 필지는 도로공사가 진행 중인 점 등인바 경매 진행시 참고하시기 바람. |
충청남도 홍성군 진행중 경매
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 419-40 · 대지 · 최저 785만원충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 928 극동스타클래스센트럴 106동 1층101호 · 아파트 · 최저 1억 6,500만원충청남도 홍성군 홍동면 문당리 177-3 · 대지,임야,전답 · 최저 1,240만원충청남도 홍성군 갈산면 가곡리 산9-2 · 임야 · 최저 2,852만원충청남도 홍성군 은하면 장곡리 25 · 분뇨및쓰레기처리시설 · 최저 13억 2,606만원충청남도 홍성군 장곡면 지정리 산74 · 대지,임야,전답 · 최저 4,757만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 홍성군 홍북읍 봉신리 60-8) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.