예산군 덕산면 신평리 근린생활시설 경매

홍성지원 2025타경16065

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재, ‘덕산온천관광지’ 내에 위치하며 부근은 온천관광지 주변 상가,주택, 농경지 등으로 형성되어 있음
교통상황	인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태	정방형 평지로 상업용으로 이용
인접 도로상태	본건 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광지,온천지구,역사문화환경보존지역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감. - 내벽: 인테리어마감, 벽지 및 일부타일 등. - 창호: 샷시창호.
이용상태	숙박시설(여관)으로 이용
설비내역	기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비 구비, 승강기설비, 난방시설 등 구비.
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함

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