홍성군 은하면 유송리 전 경매
홍성지원 2025타경16075
| 소재지 | 충청남도 홍성군 은하면 유송리 416-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경16075 홍성지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 1억 3,405만원 |
| 최저가 | 4,598만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "은하면 행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 임야화 된 "묵전" 상태임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 지적상 본건 북동측 및 남서측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임. 기호 2 : 지적상 본건 북측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 임야화 된 "묵전" 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 기계기구 및 허가사항 등에 대해 별지 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람. |
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