논산시 성동면 정지리 노유자시설 경매
논산지원 2024타경2056
| 소재지 | 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2056 논산지원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 46억 3,755만원 |
| 최저가 | 46억 3,755만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 성동면 정지리 소재 "원봉초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 소규모 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 구국도변 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3) : 부정형의 2필일단지로 상업용(노인요양시설)부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로 "일부 타인점유 및 도로" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 소로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한… |
| 건물의 구조 | (4) 철근콘크리트구조 내화판넬지붕 3층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅, 샌드위치판넬 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 기타마감. ·바닥 : 아스타일, 자기질타일 등 마감. ·천정 : 텍스 등 기타마감. |
| 이용상태 | (4) 1층 : 노인요양시설(민들레 요양원) 2층 : 노인요양시설(민들레 요양원) 3층 : 노인요양시설(민들레 요양원) 으로 이용중이며, 기준시점현재 시설운영이 중단된 상태로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 온수설비, 오수정화조설비, 소화설비(소화전, 화재 경보기, 감지기 등), 자가발전설비, 공조설비 등 기타설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 공부상 "철근콘크리트구조 내화판넬지붕 3층" 의료시설(민들레병원)이나, 현황은 "철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 및 내화판넬지붕" 이며 노인요양시설(민들레요양원)로 변경된 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. |
충청남도 논산시 진행중 경매
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