논산시 벌곡면 조동리 전 경매

논산지원 2025타경441

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 논산시 벌곡면 조동리 소재 "조동교" 북서측 인근 및 근거리에 위치하 는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 및 인근까지 소형차량접근이 가능하며, 근거리 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형 완경사로 "전" 으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사로 "답, 휴경지 및 도로" 로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1) : 지적도상 "맹지" 임. 기호(2) : 지적도상 "맹지" 이나, 본건의 일부가 도로 임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이	본건기호(2)의 일부는 현황 "도로" 임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	ⓐ 임대내역 "미상" 임.

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